Realtby
Na sprzedaż · 16 dni na rynku

2 pokoje, 34,3 m², piętro 6/8

Bydgoszcz Wschód-Siernieczek, Bydgoszcz

373 325 zł
10 900 zł/m²
1 / 6

Zdjęcia: Gethome — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+1%).

To mieszkanie10 900 zł/m²
Podobne w ofercie obok (24)10 850 zł/m²

W mieście Bydgoszcz ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 41% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 12.10.2026 (16 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 27.10.2026 · dodane: Gethome373 325 zł

Co jeszcze jest w okolicy

W promieniu 1 km: 1 okazja — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok.

Okazje na mapieWszystkie z ceną — Basic 49 zł

Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.

Podobne mieszkania w okolicy

34 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 12.

  • To mieszkanie
  • Na sprzedaż obok
  • Mediana ofert obok — 10 980 zł/m²
10 tys.10,5 tys.11 tys.11,5 tys.12 tys.3032.53537.54042.5powierzchnia, m²

Kredyt czy najem

Rata miesięczna
2073 zł
Kwota kredytu
298 660 zł
Odsetki łącznie
323 215 zł

Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.

Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Bydgoszcz Wschód-Siernieczek, Bydgoszcz.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Ceny transakcyjne: Bydgoszcz

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 7521 zł/m²
6,8 tys.7 tys.7,2 tys.7,4 tys.7,6 tys.7,8 tys.III kw. 24IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25
Tabela
OkresTransakcje
III kw. 20247200 · 595
IV kw. 20247101 · 597
I kw. 20257234 · 600
II kw. 20257418 · 593
III kw. 20257451 · 549
IV kw. 20257521 · 165
Ceny mieszkań: Bydgoszcz

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.