Realtby
Na sprzedaż · 810 dni na rynkuRynek pierwotny

1 pokój, 31,7 m², piętro 10/1

ul. Leona Heyki, Śródmieście, Szczecin

—
1 / 18

Zdjęcia: Gethome — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Podobne w ofercie obok (28)15 550 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, rynek pierwotny)13 879 zł/m²

W mieście Szczecin ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 10% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 8.08.2024 (810 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 27.10.2026 · dodane: Gethome

Co jeszcze jest w okolicy

W promieniu 1 km: 20 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 1.

Okazje na mapieWszystkie z ceną — Basic 49 zł

Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.

Podobne mieszkania w okolicy

28 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 1 pokój, powierzchnia ±20%.

  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 13 879 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 15 550 zł/m²
5 tys.10 tys.15 tys.20 tys.25 tys.22.52527.53032.53537.5powierzchnia, m²
Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: ul. Leona Heyki, Śródmieście, Szczecin.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Leona Heyki

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
27
mediana 14 218 zł/m²
Transakcje
30
mediana 13 030 zł/m²
Do wynajęcia
7
mediana 3000 zł
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Szczecin

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 10 128 zł/m²
8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.12 tys.IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26II kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
IV kw. 20249215 · 732
I kw. 20259364 · 823
II kw. 20259544 · 884
III kw. 20259951 · 922
IV kw. 202510 881 · 1108
I kw. 202610 289 · 955
II kw. 202610 128 · 949
Ceny mieszkań: Szczecin

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.