Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−8%).
Za 31 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 572 000 zł — oferta jest o 10% wyżej.
W mieście Gdańsk ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 18% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 19.10.2026 (9 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Gethome, Gratka, Morizon631 500 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 136 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 1 obniżka cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 9.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Pro otwiera wszystkie i wysyła nowe okazje z wybranych okolic e-mailem.
Podobne mieszkania w okolicy
56 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 1 pokój, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 5.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 18 464 zł/m²
- Mediana ofert obok — 25 084 zł/m²
- 1 pokój, 27,7 m² · Śródmieście · 40 m649 999 zł 23 466 zł/m²
1 pokój, 25 m² · ul. Wałowa · 63 m640 000 zł 25 600 zł/m²
1 pokój, 37,1 m² · Lisia Grobla · 106 m1 199 000 zł 32 353 zł/m²- 1 pokój, 27 m² · Wałowa · 107 m668 000 zł 24 741 zł/m²
1 pokój, 35,8 m² · Wałowa · 107 m790 000 zł 22 067 zł/m²- 1 pokój, 27 m² · Wałowa · 107 m560 000 zł 20 741 zł/m²
- 1 pokój, 34 m² · ul. Wałowa · 109 m700 000 zł 20 588 zł/m²
301 pokój, 29,5 m² · ul. ks. Jerzego Popiełuszki · 190 m663 975 zł 22 500 zł/m²
Wynajem w okolicy
Mediana czynszu 42 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km.
Brutto: roczny czynsz do ceny, bez opłat, podatku i pustostanów.
Wałowa
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdańsk
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 13 502 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 12 995 · 1145 |
| IV kw. 2024 | 12 766 · 960 |
| I kw. 2025 | 13 013 · 1091 |
| II kw. 2025 | 13 028 · 1170 |
| III kw. 2025 | 13 131 · 1375 |
| IV kw. 2025 | 13 094 · 1139 |
| I kw. 2026 | 13 502 · 242 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy