1 pokój, 25,9 m², piętro 1
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+2%).
Za 25,9 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 438 000 zł — oferta jest o 6% wyżej.
W mieście Gdańsk ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 18% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 2.09.2024 (785 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Gethome, Gratka, Morizon, Domiporta465 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 12 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 3.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Pro otwiera wszystkie i wysyła nowe okazje z wybranych okolic e-mailem.
Podobne mieszkania w okolicy
37 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 1 pokój, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 20.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 16 950 zł/m²
- Mediana ofert obok — 17 633 zł/m²
- 1 pokój, 25,1 m² · ul. Śląska 8 · 76 m508 390 zł 20 295 zł/m²
1 pokój, 25,3 m² · Beniowskiego · 155 m503 500 zł 19 941 zł/m²- 1 pokój, 28 m² · Przymorze Małe · 185 m660 000 zł 23 571 zł/m²
- 1 pokój, 31 m² · Śląska · 330 m535 000 zł 17 258 zł/m²
- 1 pokój, 28 m² · Śląska · 330 m626 783 zł 22 385 zł/m²
- 1 pokój, 25 m² · Przymorze Małe · 376 m527 000 zł 21 080 zł/m²
1 pokój, 31 m² · Lęborska · 400 m699 000 zł 22 548 zł/m²- 1 pokój, 25,4 m² · Oliwa · 458 m625 456 zł 24 673 zł/m²
Wynajem w okolicy
Mediana czynszu 26 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km.
Brutto: roczny czynsz do ceny, bez opłat, podatku i pustostanów.
Śląska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdańsk
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 13 502 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 12 995 · 1145 |
| IV kw. 2024 | 12 766 · 960 |
| I kw. 2025 | 13 013 · 1091 |
| II kw. 2025 | 13 028 · 1170 |
| III kw. 2025 | 13 131 · 1375 |
| IV kw. 2025 | 13 094 · 1139 |
| I kw. 2026 | 13 502 · 242 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy