Realtby
Na sprzedaż · 285 dni na rynkuNa 2 portalachRynek pierwotny

1 pokój, 26 m², piętro 2

Ludwika, Bogucice, Katowice

Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.

431 459 zł
16 595 zł/m²
1 / 9

Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+2%).

To mieszkanie16 595 zł/m²
Podobne w ofercie obok (86)16 341 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, rynek pierwotny)5042 zł/m²

Za 26 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 131 000 zł — oferta jest o 229% wyżej.

W mieście Katowice ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 30% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 16.01.2026 (285 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon431 459 zł

Podobne mieszkania w okolicy

37 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 1 pokój, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 10.

  • To mieszkanie
  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 5042 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 16 830 zł/m²
05 tys.10 tys.15 tys.20 tys.2224262830powierzchnia, m²

Kredyt czy najem

Rata miesięczna
2396 zł
Kwota kredytu
345 167 zł
Odsetki łącznie
373 546 zł

Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.

Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Ludwika, Bogucice, Katowice (okolica ulicy).Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Ludwika

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
183
mediana 15 954 zł/m²
Transakcje
—
Do wynajęcia
0
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Katowice

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 10 000 zł/m²
9 tys.9,5 tys.10 tys.10,5 tys.11 tys.IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26II kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
IV kw. 202410 559 · 1365
I kw. 20259387 · 968
II kw. 20259700 · 890
III kw. 20259929 · 1008
IV kw. 202510 007 · 895
I kw. 20269677 · 965
II kw. 202610 000 · 1044
Ceny mieszkań: Katowice

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.

1 pokój, 26 m², piętro 2, Ludwika, Katowice — 431 459 zł | Historia ceny | Realtby