1 pokój, 25 m², piętro 3
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+6%).
Za 25 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 259 000 zł — oferta jest o 52% wyżej.
W mieście Gdynia ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 23% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 25.07.2025 (460 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon393 210 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 7 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
40 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 1 pokój, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 15.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 10 358 zł/m²
- Mediana ofert obok — 15 850 zł/m²
71 pokój, 26 m² · Pucka · 0 m410 904 zł 15 804 zł/m²- 71 pokój, 26 m² · Pucka · 0 m406 848 zł 15 648 zł/m²
- 71 pokój, 26 m² · Pucka · 0 m418 384 zł 16 092 zł/m²
- 71 pokój, 26 m² · Pucka · 0 m426 328 zł 16 397 zł/m²
71 pokój, 25 m² · Pucka · 0 m390 640 zł 15 626 zł/m²- 71 pokój, 26 m² · Pucka · 0 m412 222 zł 15 855 zł/m²
- 71 pokój, 26 m² · Pucka · 0 m401 319 zł 15 435 zł/m²
- 71 pokój, 25 m² · Pucka · 0 m398 780 zł 15 951 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 5 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 283 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Pucka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdynia
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 11 714 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 11 480 · 618 |
| IV kw. 2024 | 11 282 · 729 |
| I kw. 2025 | 11 816 · 954 |
| II kw. 2025 | 11 720 · 914 |
| III kw. 2025 | 11 452 · 836 |
| IV kw. 2025 | 12 444 · 580 |
| I kw. 2026 | 11 714 · 638 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy