woj. małopolskie · ceny z aktów notarialnych Mapa cen

Ceny mieszkań: Michałowice

Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 9 transakcji z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 20 października 2026.

Cena transakcyjna
10 844 zł/m²
9 sprzedaży
Rynek wtórny
—
3 transakcje
Rynek pierwotny
9983 zł/m²
6 transakcji
Cenniki deweloperów dziś
10 311 zł/m²
5 lokali w sprzedaży

Ceny według liczby pokoi

Mediana zł/m², ceny i powierzchni, maj 2024 – kwi 2026.

  • 4 pokoje i więcej · 7 transakcjitypowo 75,6 m² za 820 000 zł
    10 844 zł/m²

Cenniki deweloperów a ceny transakcji

Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Cenniki deweloperów dziś5 lokali w sprzedaży10 311 zł/m²
  • Transakcje: rynek pierwotny6 transakcji, maj 2025 – kwi 20269983 zł/m²

Cenniki są dziś o 3% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.

Nowe inwestycje z cennikiem: 1

Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.

Obniżki cen: Michałowice

Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.

Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.

Ceny mieszkań w województwie małopolskie

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych, opisów i zdjęć); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.