Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Krakowie, Henryka Pachońskiego?

Mediana czynszu to 2725 zł miesięcznie z 10 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2488 zł a 2900 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Jaka jest rentowność najmu w Krakowie, Henryka Pachońskiego?

Rok najmu po medianie za m² to około 5,5% ceny mieszkania (mediana ofert 14 856 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Wynajem mieszkań — Henryka Pachońskiego, Kraków

Do wynajęcia jest teraz 12 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2562 zł–2925 zł miesięcznie, mediana — 2875 zł.

Najem na mapie Ceny mieszkań w Krakowie Wynajem mieszkań w Krakowie

Mediana miesięcznie

2875 zł

Połowa ogłoszeń

2562–2925 zł

miesięcznie

Za m² miesięcznie

68 zł/m²

Ogłoszeń teraz

Rentowność najmu

5,5%

rok najmu do ceny, brutto

Sprawdź czynsz

Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.

Ceny według liczby pokoi

Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.

Pokoje	Ogłoszeń	Mediana	Połowa	Za m²	Metraż
2	10	2725 zł	2488–2900	71 zł/m²	40,5 m²

Nowe ogłoszenia

Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.

Ulice: Prądnik Biały

Władysława Łokietka2900 zł · 18 ogł.
Aleja 29 Listopada3000 zł · 17 ogł.
Kuźnicy Kołłątajowskiej2600 zł · 16 ogł.
Prądnicka2900 zł · 14 ogł.
Józefa Chełmońskiego2750 zł · 12 ogł.
Stefana Banacha3000 zł · 11 ogł.
Żabiniec3000 zł · 10 ogł.

Podatek od najmu

Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 244 zł miesięcznie.

Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Krakowie, Henryka Pachońskiego?: Mediana czynszu to 2725 zł miesięcznie z 10 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2488 zł a 2900 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Jaka jest rentowność najmu w Krakowie, Henryka Pachońskiego?: Rok najmu po medianie za m² to około 5,5% ceny mieszkania (mediana ofert 14 856 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.