Wynajem mieszkań — Bajeczna, Kraków
Do wynajęcia jest teraz 15 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2350 zł–3400 zł miesięcznie, mediana — 2900 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 4 | 2050 zł | 1950–2238 | 75 zł/m² | 29 m² |
| 2 | 7 | 2900 zł | 2700–3100 | 67 zł/m² | 43 m² |
| 3 | 3 | 4400 zł | 3950–4450 | 75 zł/m² | 59,8 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
4 pok., 68 m²Bajeczna · od 3 lis4000 zł59 zł/m²
9Kawalerka, 25 m²ul. Bajeczna 3, Grzegórzki · od 28 paź1800 zł72 zł/m²
162 pok., 42 m²Bajeczna · od 27 paź3000 zł71 zł/m²
Kawalerka, 33,4 m²Bajeczna · od 27 paź2650 zł79 zł/m²
2 pok., 47,2 m²Bajeczna · od 27 paź2800 zł59 zł/m²
3 pok., 59,8 m²Bajeczna · od 27 paź4500 zł75 zł/m²
Kawalerka, 31 m²Bajeczna · od 27 paź2000 zł65 zł/m²
2 pok., 37 m²ul. Bajeczna 5, Grzegórzki · od 27 paź2000 zł54 zł/m²
2 pok., 45 m²ul. Bajeczna, Grzegórzki · od 27 paź3300 zł73 zł/m²
3 pok., 53 m²ul. Bajeczna, Dąbie · od 27 paź4400 zł83 zł/m²
112 pok., 36 m²Bajeczna, Grzegórzki · od 23 paź2600 zł72 zł/m²
6Kawalerka, 27 m²Bajeczna, Grzegórzki · od 20 paź2100 zł78 zł/m²
Ulice: Grzegórzki
- Grzegórzecka3700 zł · 88 ogł.
- Mogilska3400 zł · 51 ogł.
- Masarska3500 zł · 23 ogł.
- Fabryczna10 500 zł · 20 ogł.
- Aleja Pokoju2900 zł · 19 ogł.
- Widok2990 zł · 12 ogł.
- Dąbska3400 zł · 11 ogł.
- Lubicz3900 zł · 11 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 247 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Krakowie, Bajeczna?
- Mediana czynszu to 2900 zł miesięcznie z 7 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2700 zł a 3100 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Krakowie, Bajeczna?
- Rok najmu po medianie za m² to około 4,8% ceny mieszkania (mediana ofert 17 976 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.