Inwestycja · cennik z dnia 27 października 2026 Okolica na mapie
Bytkowska, Katowice
Deweloper: Modena Bytkowska sp z o.o. · budynki: 115 · obserwujemy od 17 września 2025
Cennik: mediana
9900 zł/m²
12 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 285 384 zł
do 790 112 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
11 490 zł/m²
cennik −14% · 35 transakcji
Obniżki
5
do −15,6% od pierwszej ceny
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 12 lokali w sprzedaży9900 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny103 transakcje10 650 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny35 transakcji11 490 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje750 transakcji8829 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 11 490 zł/m²
- Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 10 650 zł/m²
Cennik: 12 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
🔒 jeszcze 2 obniżkiOdblokuj wszystko — Basic 49 złPłatność kryptowalutą (NOWPayments); płatność kartą wkrótce.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| B6 | 66,8 m² | 634 315 zł | 9500 | — | +7,3% |
| L1 | 67,2 m² | 732 153 zł | 10 900 | — | +9% |
| B10 | 39,2 m² | 450 340 zł | 11 500 | — | — |
| B24 | 67,7 m² | 656 496 zł | 9700 | — | −9,3% |
| B36 | 67,7 m² | 669 834 zł | 9900 | — | −9,2% |
| M13 | 63,5 m² | 599 000 zł | 9435 | — | — |
| M14 | 87,8 m² | 790 112 zł | 8999 | — | 🔒 ↓ |
| M24 | 59,9 m² | 593 109 zł | 9900 | — | 🔒 ↓ |
| M41 | 42,6 m² | 502 208 zł | 11 800 | — | — |
| M30 a | 54,9 m² | 576 135 zł | 10 500 | — | +8,2% |
| M30 b | 31 m² | 335 232 zł | 10 800 | — | — |
| M37 b | 31 m² | 285 384 zł | 9200 | — | −15,6% |
Ostatnie zmiany w cenniku
- 01.10.2026 Lokal L1 — obniżka ceny805 503 zł → 732 153 zł
- 01.10.2026 Lokal M30 a — obniżka ceny631 005 zł → 576 135 zł
- 01.09.2026 Lokal B10 — podwyżka ceny426 844 zł → 450 340 zł
- 01.09.2026 Lokal L1 — podwyżka ceny732 153 zł → 805 503 zł
- 01.09.2026 Lokal M30 a — podwyżka ceny576 135 zł → 631 005 zł
- 01.09.2026 Lokal M41 — podwyżka ceny463 904 zł → 502 208 zł
- 01.08.2026 Lokal A1 — zniknął z cennika602 400 zł
- 01.08.2026 Lokal B1 — zniknął z cennika861 792 zł
- 01.08.2026 Lokal B10 — obniżka ceny450 340 zł → 426 844 zł
- 01.08.2026 Lokal B11 — zniknął z cennika635 250 zł
- 01.08.2026 Lokal B12 — zniknął z cennika710 430 zł
- 01.08.2026 Lokal B13 — zniknął z cennika1 008 384 zł
- 01.08.2026 Lokal B14 — zniknął z cennika678 062 zł
- 01.08.2026 Lokal B15 — zniknął z cennika493 116 zł
- 01.08.2026 Lokal B16 — zniknął z cennika451 145 zł
- 01.08.2026 Lokal B17 — zniknął z cennika657 706 zł
- 01.08.2026 Lokal B18 — zniknął z cennika697 722 zł
- 01.08.2026 Lokal B19 — zniknął z cennika1 001 664 zł
- 01.08.2026 Lokal B2 — zniknął z cennika683 100 zł
- 01.08.2026 Lokal B20 — zniknął z cennika687 456 zł
- 01.08.2026 Lokal B21 — zniknął z cennika500 320 zł
- 01.08.2026 Lokal B22 — zniknął z cennika449 420 zł
- 01.08.2026 Lokal B23 — zniknął z cennika643 391 zł
- 01.08.2026 Lokal B24 — obniżka ceny724 176 zł → 656 496 zł
- 01.08.2026 Lokal B25 a — zniknął z cennika359 000 zł
- 01.08.2026 Lokal B25 b — zniknął z cennika780 448 zł
- 01.08.2026 Lokal B26 — zniknął z cennika778 736 zł
- 01.08.2026 Lokal B27 — zniknął z cennika503 978 zł
- 01.08.2026 Lokal B28 — zniknął z cennika463 622 zł
- 01.08.2026 Lokal B29 — zniknął z cennika592 018 zł
- 01.08.2026 Lokal B3 — zniknął z cennika428 274 zł
- 01.08.2026 Lokal B30 — zniknął z cennika631 005 zł
- 01.08.2026 Lokal B31 a — zniknął z cennika415 360 zł
- 01.08.2026 Lokal B31 b — zniknął z cennika779 520 zł
- 01.08.2026 Lokal B32 — zniknął z cennika775 824 zł
- 01.08.2026 Lokal B33 — zniknął z cennika500 202 zł
- 01.08.2026 Lokal B34 — zniknął z cennika418 370 zł
- 01.08.2026 Lokal B35 — zniknął z cennika647 885 zł
- 01.08.2026 Lokal B36 — obniżka ceny737 494 zł → 669 834 zł
- 01.08.2026 Lokal B4 — zniknął z cennika393 048 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Wojciecha Korfantego, SIEMIANOWICE ŚLĄSKIEModena Korfantego sp z o.o.147 w sprzedaży9600 zł/m²
- Korfantego, KatowiceTRUST INVESTMENT PROJEKT 33 SP. Z O.O.130 w sprzedaży11 500 zł/m²130 obniżek−1 z cennika w 30 dni
- Złota, KatowiceLV Development Nieruchomości Sp. z o.o.58 w sprzedaży11 089 zł/m²3 obniżki
- Katowicka, KatowiceRECAP SPV 18 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ152 w sprzedaży12 525 zł/m²145 obniżek
- Żelazna, KatowiceCAVATINA SPV 5 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością120 w sprzedaży13 400 zł/m²1 obniżka
- Lwowska, ChorzówKT Invest Katowice Sp. z o.o.10 w sprzedaży9400 zł/m²−4 z cennika w 30 dni
- Zabrska, KatowiceRECAP SPV 3 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ20 w sprzedaży13 875 zł/m²14 obniżek
- Góreckiego, KatowicePierwsza Dzielnica Invest TDJ Estate Sp. z o. o.156 w sprzedaży14 450 zł/m²−4 z cennika w 30 dni