Wynajem mieszkań — Czarny Dwór, Gdańsk
Do wynajęcia jest teraz 12 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 3000 zł–4900 zł miesięcznie, mediana — 4000 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 3000 zł | 3000–4000 | 68 zł/m² | 46 m² |
| 3 | 3 | 5900 zł | 5700–5950 | 69 zł/m² | 85,1 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
2 pok., 52 m²Czarny Dwór · od 2 lis3000 zł58 zł/m²
2 pok., 52 m²Czarny Dwór · od 27 paź · obniżka −14,3%3000 zł58 zł/m²
2 pok., 45 m²ul. Czarny Dwór 2A, Przymorze · od 27 paź4500 zł100 zł/m²
2 pok., 45 m²ul. Czarny Dwór, Przymorze · od 27 paź4000 zł89 zł/m²
2 pok., 46 m²ul. Czarny Dwór, Przymorze · od 27 paź4000 zł87 zł/m²
102 pok., 52 m²Czarny Dwór, Przymorze · od 23 paź · obniżka −14,3%3000 zł58 zł/m²
142 pok., 45 m²Czarny Dwór, Przymorze · od 16 paź · obniżka −9,1%3000 zł67 zł/m²
102 pok., 44 m²Czarny Dwór, Przymorze · od 15 paź · obniżka −9,1%3000 zł68 zł/m²
153 pok., 74 m²Czarny Dwór, Przymorze · od 3 paź · obniżka −7,7%6000 zł81 zł/m²/media/esti/gruparenoma/110543435-223a608c.jpg)
303 pok., 85,1 m²ul. Czarny Dwór, Przymorze Wielkie · od 6 lip5500 zł65 zł/m²
142 pok., 63 m²Czarny Dwór, Przymorze · od 28 sty4700 zł75 zł/m²/media/esti/gruparenoma/79240979-223a608c.jpg)
303 pok., 85,1 m²ul. Czarny Dwór, Przymorze Wielkie · od 25 paź5900 zł69 zł/m²
Ulice: Przymorze
- Obrońców Wybrzeża2950 zł · 23 ogł.
- Aleja Rzeczypospolitej2800 zł · 19 ogł.
- Kołobrzeska2350 zł · 12 ogł.
- Prezydenta Lecha Kaczyńskiego4750 zł · 11 ogł.
- Śląska2600 zł · 11 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 340 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Gdańsku, Czarny Dwór?
- Mediana czynszu to 3000 zł miesięcznie z 9 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3000 zł a 4000 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Gdańsku, Czarny Dwór?
- Rok najmu po medianie za m² to około 2,9% ceny mieszkania (mediana ofert 28 862 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.