Wynajem mieszkań: Zaspa, Gdańsk
Do wynajęcia jest teraz 18 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2675 zł–3450 zł miesięcznie, mediana — 3175 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 3 | 2200 zł | 2100–2400 | 69 zł/m² | 31 m² |
| 2 | 10 | 3075 zł | 2925–3275 | 64 zł/m² | 48,5 m² |
| 3 | 5 | 3700 zł | 3500–4300 | 59 zł/m² | 62 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
123 pok., 62 m²Jana Nagórskiego, Zaspa · od 1 lis3500 zł56 zł/m²
223 pok., 55 m²Franciszka Hynka, Zaspa · od 27 paź4600 zł84 zł/m²
2 pok., 40 m²ul. Franciszka Hynka, Zaspa · od 27 paź2900 zł73 zł/m²
82 pok., 50 m²Aleja Jana Pawła II, Zaspa · od 27 paź3000 zł60 zł/m²
2 pok., 38 m²ul. Powstańców Wielkopolskich, Zaspa · od 27 paź3300 zł87 zł/m²
Kawalerka, 31 m²ul. Pilotów, Zaspa · od 27 paź2600 zł84 zł/m²
2 pok., 49 m²ul. Konstantego Ciołkowskiego, Zaspa · od 27 paź3000 zł61 zł/m²
Kawalerka, 32 m²ul. Pilotów, Zaspa · od 27 paź2200 zł69 zł/m²
2 pok., 48 m²ul. Olszyńska 3A, Zaspa · od 27 paź3500 zł73 zł/m²
92 pok., 56 m²Aleja Jana Pawła II, Zaspa · od 18 paź3150 zł56 zł/m²
133 pok., 56 m²ul. Pilotów, Zaspa · od 18 paź3300 zł59 zł/m²
152 pok., 60 m²Stefana Drzewieckiego, Zaspa · od 10 paź · obniżka −5,9%3200 zł53 zł/m²
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 270 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Gdańsku, Zaspa?
- Mediana czynszu to 3075 zł miesięcznie z 10 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2925 zł a 3275 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Gdańsku, Zaspa?
- Mediana czynszu to 3700 zł miesięcznie z 5 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3500 zł a 4300 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Gdańsku, Zaspa?
- Rok najmu po medianie za m² to około 3,9% ceny mieszkania (mediana ofert 19 703 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.