Wynajem mieszkań: Oliwa, Gdańsk
Do wynajęcia jest teraz 20 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2575 zł–3250 zł miesięcznie, mediana — 2745 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 6 | 2545 zł | 2325–2690 | 89 zł/m² | 27,3 m² |
| 2 | 12 | 3050 zł | 2600–3250 | 70 zł/m² | 46 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
212 pok., 48 m²Artura Grottgera, Oliwa · od 1 lis2500 zł52 zł/m²
10Kawalerka, 31 m²Karpacka, Oliwa · od 27 paź2400 zł77 zł/m²
2 pok., 33 m²ul. Bolesława Krzywoustego, Oliwa · od 27 paź2600 zł79 zł/m²
2 pok., 31 m²al. Grunwaldzka, Oliwa · od 27 paź2600 zł84 zł/m²
3 pok., 63 m²ul. Stefana Miraua, Oliwa · od 27 paź3800 zł60 zł/m²
2 pok., 35 m²ul. Opacka, Oliwa · od 27 paź3100 zł89 zł/m²
122 pok., 38 m²al. Grunwaldzka, Oliwa · od 20 paź2500 zł66 zł/m²
243 pok., 92 m²Obrońców Westerplatte, Oliwa · od 18 paź8500 zł92 zł/m²
152 pok., 43 m²Wita Stwosza, Oliwa · od 16 paź2999 zł70 zł/m²
14Kawalerka, 32 m²Pawła Gdańca, Oliwa · od 13 paź2300 zł72 zł/m²
112 pok., 48 m²Opacka, Oliwa · od 6 paź3400 zł71 zł/m²/media/asari/ossa/116363763-aedac45e.jpg)
17Kawalerka, 26,6 m²al. Grunwaldzka, Oliwa · od 5 paź · obniżka −3,6%2690 zł101 zł/m²
Ulice: Oliwa
- Aleja Grunwaldzka2690 zł · 20 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 233 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem kawalerki w Gdańsku, Oliwa?
- Mediana czynszu to 2545 zł miesięcznie z 6 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2325 zł a 2690 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Gdańsku, Oliwa?
- Mediana czynszu to 3050 zł miesięcznie z 12 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2600 zł a 3250 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Gdańsku, Oliwa?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,6% ceny mieszkania (mediana ofert 16 011 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.