Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Уральске, мкр 4?

Медиана ставки — 120 000 ₸ в месяц по 14 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 112 500 ₸ до 130 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Уральске, мкр 4?

Медиана ставки — 150 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 142 500 ₸ до 161 250 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Уральске, мкр 4?

Медиана ставки — 150 000 ₸ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 150 000 ₸ до 185 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Уральске, мкр 4?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,8% от цены квартиры (медиана предложения 353 535 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Уральске, мкр 4 от собственника?

Да: около 82% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — мкр 4, Уральск

Сейчас в аренду 28 квартир. Половина просит 120 000 ₸–153 750 ₸ в месяц, медиана — 135 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Уральске Аренда квартир в Уральске

Медиана в месяц

135 000 ₸

Половина объявлений

120 000–153 750 ₸

в месяц

За м² в месяц

2 899 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

82%

без агентства

Доходность сдачи

9,8%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	14	120 000 ₸	112 500–130 000	3 425 ₸/м²	35 м²
2	6	150 000 ₸	142 500–161 250	2 894 ₸/м²	52,5 м²
3	7	150 000 ₸	150 000–185 000	2 308 ₸/м²	65 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Уральске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

мкр Кунаева150 000 ₸ · 52 объявл.
мкр Жана Орда180 000 ₸ · 51 объявл.
Самал175 000 ₸ · 36 объявл.
Назарбаева165 000 ₸ · 36 объявл.
мкр Астана150 000 ₸ · 28 объявл.
Абая250 000 ₸ · 28 объявл.
Гагарина140 000 ₸ · 26 объявл.
мкр. Зачаганск пгт150 000 ₸ · 25 объявл.
мкр Кадыра Мырза-Али200 000 ₸ · 23 объявл.
мкр Строитель150 000 ₸ · 22 объявл.
мкр Школьник, Хамида Чурина120 000 ₸ · 15 объявл.
Ларина130 000 ₸ · 14 объявл.
мкр Северо-Восток135 000 ₸ · 14 объявл.
Курмангазы155 000 ₸ · 13 объявл.
Ескалиева200 000 ₸ · 13 объявл.
мкр Школьник, Курмангазы150 000 ₸ · 12 объявл.
мкр Омега, Есенжанова200 000 ₸ · 11 объявл.
мкр Школьник, Кердери175 000 ₸ · 10 объявл.
мкр Женис157 500 ₸ · 10 объявл.
Айталиева160 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 13 500 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 5 400 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Уральске, мкр 4?: Медиана ставки — 120 000 ₸ в месяц по 14 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 112 500 ₸ до 130 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Уральске, мкр 4?: Медиана ставки — 150 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 142 500 ₸ до 161 250 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Уральске, мкр 4?: Медиана ставки — 150 000 ₸ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 150 000 ₸ до 185 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Уральске, мкр 4?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,8% от цены квартиры (медиана предложения 353 535 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Уральске, мкр 4 от собственника?: Да: около 82% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.