Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Павлодаре, Естая?

Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 230 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Павлодаре, Естая?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,1% от цены квартиры (медиана предложения 458 333 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Павлодаре, Естая от собственника?

Да: около 92% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Естая, Павлодар

Сейчас в аренду 13 квартир. Половина просит 200 000 ₸–300 000 ₸ в месяц, медиана — 250 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Павлодаре Аренда квартир в Павлодаре

Медиана в месяц

250 000 ₸

Половина объявлений

200 000–300 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

3 852 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

92%

без агентства

Доходность сдачи

10,1%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
2	4	190 000 ₸	177 500–225 000	3 866 ₸/м²	50,8 м²
3	5	250 000 ₸	230 000–250 000	3 676 ₸/м²	68 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Павлодаре — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Назарбаева200 000 ₸ · 36 объявл.
Камзина250 000 ₸ · 25 объявл.
Торайгырова245 000 ₸ · 20 объявл.
Ткачева210 000 ₸ · 18 объявл.
Катаева200 000 ₸ · 16 объявл.
Чокина227 500 ₸ · 16 объявл.
Ломова195 000 ₸ · 16 объявл.
Машхур Жусупа300 000 ₸ · 16 объявл.
1мая170 000 ₸ · 15 объявл.
Гагарина145 000 ₸ · 14 объявл.
Бекхожина160 000 ₸ · 11 объявл.
Павлова280 000 ₸ · 11 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 25 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 10 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Павлодаре, Естая?: Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 230 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Павлодаре, Естая?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,1% от цены квартиры (медиана предложения 458 333 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Павлодаре, Естая от собственника?: Да: около 92% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.