6-комнатная квартира 310 м², Толе би, Алматы

6-комн., 310 м², 7/7 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

728 000 000 ₸

За м²

2 348 387 ₸/м²

улица: 826 667 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2026

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена728 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 6 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 735 280 000 ₸

Доходность брутто

2,5%

Доходность нетто

1,5%

Окупится за

65,8 лет

Чистыми в месяц

931 133 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %145 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

9 438 869 ₸

Кредит

582 400 000 ₸

Переплата

1 682 928 460 ₸

Платёж по кредиту9 438 869 ₸

Аренда1 500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 7 938 869 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом