5-комнатная квартира 90 м², мкр Коктем-1, Алматы
5-комн., 90 м², 1/5 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
110 000 000 ₸
За м²
1 222 222 ₸/м²
улица: 935 484 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1990
Похожие квартиры рядом (17) просят в среднем 890 000 ₸/м²: эта — +37,3%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена110 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,1%
Доходность нетто
5,3%
Окупится за
18,9 лет
Чистыми в месяц
489 958 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 426 203 ₸
Кредит
88 000 000 ₸
Переплата
254 288 641 ₸
Платёж по кредиту1 426 203 ₸
Аренда650 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 776 203 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.