5-комнатная квартира 256 м², Каратаева, Алматы
5-комн., 256 м², 1/6 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
219 800 000 ₸
За м²
858 594 ₸/м²
улица: 943 478 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
2004
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена219 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,2%
Доходность нетто
6,2%
Окупится за
16,2 лет
Чистыми в месяц
1 145 001 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
2 849 812 ₸
Кредит
175 840 000 ₸
Переплата
508 114 939 ₸
Платёж по кредиту2 849 812 ₸
Аренда1 500 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 1 349 812 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.