5-комнатная квартира 145 м², мкр Самал-2, Алматы
5-комн., 145 м², 6/12 этаж · Медеуский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
165 000 000 ₸
За м²
1 137 931 ₸/м²
улица: 1 000 000 ₸/м²
В продаже с
28 октября 2026 г.
Год постройки
1993
Похожие квартиры рядом (69) просят в среднем 1 000 000 ₸/м²: эта — +13,8%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена165 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,3%
Доходность нетто
5,4%
Окупится за
18,4 лет
Чистыми в месяц
755 563 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
2 139 304 ₸
Кредит
132 000 000 ₸
Переплата
381 432 961 ₸
Платёж по кредиту2 139 304 ₸
Аренда1 000 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 1 139 304 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.