5-комнатная квартира 118 м², мкр Мамыр-2, Алматы
5-комн., 118 м², 9/10 этаж · Ауэзовский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
105 000 000 ₸
За м²
889 831 ₸/м²
улица: 764 706 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
2006
Похожие квартиры рядом (73) просят в среднем 750 000 ₸/м²: эта — +18,6%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена105 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
4,6%
Доходность нетто
3,2%
Окупится за
30,9 лет
Чистыми в месяц
285 813 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 361 375 ₸
Кредит
84 000 000 ₸
Переплата
242 730 066 ₸
Платёж по кредиту1 361 375 ₸
Аренда400 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 961 375 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.