4-комнатная квартира 87 м², Карасу, Тараз
4-комн., 87 м², 2/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
21 555 555 ₸
За м²
247 765 ₸/м²
улица: 250 000 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
1976
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена21 555 555 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10%
Доходность нетто
7,7%
Окупится за
13 лет
Чистыми в месяц
139 429 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
279 478 ₸
Кредит
17 244 444 ₸
Переплата
49 830 298 ₸
Платёж по кредиту279 478 ₸
Аренда180 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 99 478 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.