4-комнатная квартира 86 м², мкр Аса, Тараз

4-комн., 86 м², 2/5 этаж

На карте

Цена

29 000 000 ₸

За м²

337 209 ₸/м²

улица: 305 778 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1987

Похожие квартиры рядом (19) просят в среднем 312 500 ₸/м²: эта — +7,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена29 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 6 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 29 290 000 ₸

Доходность брутто

7,4%

Доходность нетто

5,6%

Окупится за

17,9 лет

Чистыми в месяц

136 296 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

375 999 ₸

Кредит

23 200 000 ₸

Переплата

67 039 733 ₸

Платёж по кредиту375 999 ₸

Аренда180 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 195 999 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.