4-комнатная квартира 72 м², мкр Алатау, Тараз
4-комн., 72 м², 2/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
26 700 000 ₸
За м²
370 833 ₸/м²
улица: 283 019 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
1984
Похожие квартиры рядом (100) просят в среднем 303 031 ₸/м²: эта — +22,4%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена26 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9%
Доходность нетто
6,8%
Окупится за
14,6 лет
Чистыми в месяц
153 764 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
346 178 ₸
Кредит
21 360 000 ₸
Переплата
61 722 788 ₸
Платёж по кредиту346 178 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 146 178 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.