4-комнатная квартира 175,7 м², Шамши Калдаяков, Астана

4-комн., 175,7 м², 9/17 этаж · Сарайшык р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

89 500 000 ₸

За м²

509 391 ₸/м²

улица: 693 058 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2011

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена89 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 67 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 90 395 000 ₸

Доходность брутто

13,4%

Доходность нетто

10,5%

Окупится за

9,6 лет

Чистыми в месяц

787 335 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %17 900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 160 410 ₸

Кредит

71 600 000 ₸

Переплата

206 898 485 ₸

Платёж по кредиту1 160 410 ₸

Аренда1 000 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 160 410 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом