4-комнатная квартира 167 м², Тайманова, Алматы
4-комн., 167 м², 1/3 этаж · Медеуский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
235 000 000 ₸
За м²
1 407 186 ₸/м²
улица: 896 429 ₸/м²
В продаже с
28 октября 2026 г.
Год постройки
2026
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена235 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
6,6%
Доходность нетто
4,9%
Окупится за
20,3 лет
Чистыми в месяц
973 604 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
3 046 888 ₸
Кредит
188 000 000 ₸
Переплата
543 253 006 ₸
Платёж по кредиту3 046 888 ₸
Аренда1 300 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 1 746 888 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.