4-комнатная квартира 160 м², Акмешит, Астана
4-комн., 160 м², 17 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
310 000 000 ₸
За м²
1 937 500 ₸/м²
улица: 849 057 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2022
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена310 000 000 ₸
- 31 октября 2026 г. · выставлена310 000 000 ₸
- 3 ноября 2026 г. · выставлена310 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
3,1%
Доходность нетто
2%
Окупится за
49,3 лет
Чистыми в месяц
529 542 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
4 019 298 ₸
Кредит
248 000 000 ₸
Переплата
716 631 625 ₸
Платёж по кредиту4 019 298 ₸
Аренда800 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 3 219 298 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.