4-комнатная квартира 150 м², Митина, Алматы

4-комн., 150 м², 3/7 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

243 000 000 ₸

За м²

1 620 000 ₸/м²

улица: 1 823 529 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2017

Похожие квартиры рядом (21) просят в среднем 1 703 704 ₸/м²: эта — −4,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена244 000 000 ₸
2 ноября 2026 г. · новая цена243 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 47 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 245 430 000 ₸

Доходность брутто

5,4%

Доходность нетто

3,9%

Окупится за

25,4 лет

Чистыми в месяц

805 238 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %48 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 150 611 ₸

Кредит

194 400 000 ₸

Переплата

561 746 725 ₸

Платёж по кредиту3 150 611 ₸

Аренда1 100 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 050 611 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.