4-комнатная квартира 138 м², мкр. Алтын орда, Актобе
4-комн., 138 м², 4/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
52 000 000 ₸
За м²
376 812 ₸/м²
улица: 388 449 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
2022
Похожие квартиры рядом (92) просят в среднем 406 504 ₸/м²: эта — −7,3%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена52 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
19,6%
Доходность нетто
15,5%
Окупится за
6,4 лет
Чистыми в месяц
679 367 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
674 205 ₸
Кредит
41 600 000 ₸
Переплата
120 209 176 ₸
Платёж по кредиту674 205 ₸
Аренда850 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 175 795 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.