4-комнатная квартира 125 м², Алихан Бокейхан, Астана

4-комн., 125 м², 7/8 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

109 900 000 ₸

За м²

879 200 ₸/м²

улица: 702 941 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2018

Похожие квартиры рядом (74) просят в среднем 856 886 ₸/м²: эта — +2,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена109 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 27 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 110 999 000 ₸

Доходность брутто

8,2%

Доходность нетто

6,2%

Окупится за

16,2 лет

Чистыми в месяц

572 500 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %21 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 424 906 ₸

Кредит

87 920 000 ₸

Переплата

254 057 469 ₸

Платёж по кредиту1 424 906 ₸

Аренда750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 674 906 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.