4-комнатная квартира 122 м², Акмешит, Астана

4-комн., 122 м², 7/21 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

112 990 000 ₸

За м²

926 148 ₸/м²

улица: 849 057 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (24) просят в среднем 719 028 ₸/м²: эта — +28,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена112 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 73 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 114 119 900 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

Окупится за

16,6 лет

Чистыми в месяц

571 200 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %22 598 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 464 969 ₸

Кредит

90 392 000 ₸

Переплата

261 200 669 ₸

Платёж по кредиту1 464 969 ₸

Аренда750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 714 969 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.