4-комнатная квартира 112 м², мкр Таугуль-1, Сулейменова, Алматы

4-комн., 112 м², 2/14 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

97 500 000 ₸

За м²

870 536 ₸/м²

улица: 933 143 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

2015

Похожие квартиры рядом (33) просят в среднем 730 000 ₸/м²: эта — +19,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена97 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 24 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 98 475 000 ₸

Доходность брутто

9,2%

Доходность нетто

Окупится за

14,2 лет

Чистыми в месяц

577 719 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %19 500 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 264 134 ₸

Кредит

78 000 000 ₸

Переплата

225 392 204 ₸

Платёж по кредиту1 264 134 ₸

Аренда750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 514 134 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.