4-комнатная квартира 110 м², Сатпаева, Алматы
4-комн., 110 м², 2/5 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
120 000 000 ₸
За м²
1 090 909 ₸/м²
улица: 944 444 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1971
Похожие квартиры рядом (76) просят в среднем 916 704 ₸/м²: эта — +19%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена120 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
6,5%
Доходность нетто
4,8%
Окупится за
20,8 лет
Чистыми в месяц
485 750 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 555 857 ₸
Кредит
96 000 000 ₸
Переплата
277 405 790 ₸
Платёж по кредиту1 555 857 ₸
Аренда650 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 905 857 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.