4-комнатная квартира 105 м², мкр. Алтын орда, Мустафа Шокая, Актобе

4-комн., 105 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

38 800 000 ₸

За м²

369 524 ₸/м²

улица: 403 168 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

2017

Похожие квартиры рядом (101) просят в среднем 395 833 ₸/м²: эта — −6,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена38 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 8 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 39 188 000 ₸

Доходность брутто

11,1%

Доходность нетто

8,6%

Окупится за

11,6 лет

Чистыми в месяц

280 672 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 760 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

503 061 ₸

Кредит

31 040 000 ₸

Переплата

89 694 539 ₸

Платёж по кредиту503 061 ₸

Аренда360 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 143 061 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.