4-комнатная квартира 102 м², Е-899, Астана

4-комн., 102 м², 5/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

133 500 000 ₸

За м²

1 308 824 ₸/м²

улица: 895 150 ₸/м²

В продаже с

26 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (129) просят в среднем 1 019 418 ₸/м²: эта — +28,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена133 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 21 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 134 835 000 ₸

Доходность брутто

6,7%

Доходность нетто

Окупится за

20 лет

Чистыми в месяц

562 569 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %26 700 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 730 891 ₸

Кредит

106 800 000 ₸

Переплата

308 613 942 ₸

Платёж по кредиту1 730 891 ₸

Аренда750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 980 891 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.