3-комнатная квартира 98,8 м², Е 882, Астана
3-комн., 98,8 м²
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
41 900 000 ₸
За м²
424 132 ₸/м²
улица: 645 247 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
2026
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена41 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,5%
Доходность нетто
8%
Окупится за
12,4 лет
Чистыми в месяц
283 492 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
543 254 ₸
Кредит
33 520 000 ₸
Переплата
96 860 855 ₸
Платёж по кредиту543 254 ₸
Аренда365 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 178 254 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.