3-комнатная квартира 96 м², Туран, Астана

3-комн., 96 м², 6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

71 985 000 ₸

За м²

750 000 ₸/м²

улица: 818 182 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (55) просят в среднем 790 124 ₸/м²: эта — −5,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена71 985 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 193 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 72 704 850 ₸

Доходность брутто

8,3%

Доходность нетто

6,3%

Окупится за

15,9 лет

Чистыми в месяц

382 206 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 397 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

933 320 ₸

Кредит

57 588 000 ₸

Переплата

166 408 798 ₸

Платёж по кредиту933 320 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 433 320 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.