3-комнатная квартира 96,4 м², Хусейн бен Талал, Астана
3-комн., 96,4 м², 13/17 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
75 000 000 ₸
За м²
777 847 ₸/м²
улица: 765 432 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2026
Похожие квартиры рядом (50) просят в среднем 728 417 ₸/м²: эта — +6,8%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена75 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,6%
Доходность нетто
7,3%
Окупится за
13,6 лет
Чистыми в месяц
463 438 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
972 411 ₸
Кредит
60 000 000 ₸
Переплата
173 378 619 ₸
Платёж по кредиту972 411 ₸
Аренда600 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 372 411 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.