Realtby

3-комнатная квартира 95,5 м², Батыс 2, Актобе

3-комн., 95,5 м², 5/5 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
27 581 164 ₸
За м²
288 808 ₸/м²
город: 325 843 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2022

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена27 581 164 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
10,9%
Доходность нетто
8,4%
Окупится за
11,9 лет
Чистыми в месяц
194 643 ₸
0 ₸35 036 000 ₸70 071 000 ₸05101520253011,9 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
357 603 ₸
Кредит
22 064 931 ₸
Переплата
63 759 788 ₸
Платёж по кредиту357 603 ₸
Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 107 603 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 340 541 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.