3-комнатная квартира 92 м², Майры, Павлодар
3-комн., 92 м², 5/10 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
43 000 000 ₸
За м²
467 391 ₸/м²
улица: 500 000 ₸/м²
В продаже с
28 октября 2026 г.
Год постройки
2009
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена43 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,4%
Доходность нетто
6,3%
Окупится за
15,8 лет
Чистыми в месяц
229 404 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
557 516 ₸
Кредит
34 400 000 ₸
Переплата
99 403 741 ₸
Платёж по кредиту557 516 ₸
Аренда300 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 257 516 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 604 167 ₸/м².
3-комн., 80 м², 8/9 этажМайры · 47 м46 000 000 ₸575 000 ₸/м² −5%
3-комн., 77 м², 7/9 этажМайры · 242 м46 000 000 ₸597 403 ₸/м²
3-комн., 80 м², 9/9 этажМайры · 242 м41 000 000 ₸512 500 ₸/м² −15%
3-комн., 76 м², 2/9 этажМайры · 242 м33 000 000 ₸434 211 ₸/м² −28%
3-комн., 80 м², 9/9 этажМайры · 242 м40 000 000 ₸500 000 ₸/м² −17%
3-комн., 83 м², 7/10 этажБекхожина · 349 м42 500 000 ₸512 048 ₸/м² −15%
3-комн., 82,1 м², 3/10 этажБекхожина · 410 м45 000 000 ₸548 112 ₸/м² −9%
3-комн., 82,6 м², 9/10 этажБекхожина · 410 м45 500 000 ₸550 848 ₸/м² −9%
3-комн., 83 м², 10/10 этажБекхожина · 410 м48 500 000 ₸584 337 ₸/м² −3%
3-комн., 85 м², 1/10 этажБекхожина · 410 м45 500 000 ₸535 294 ₸/м² −11%
3-комн., 83 м², 1/10 этажБекхожина · 479 м40 000 000 ₸481 928 ₸/м² −20%
3-комн., 108 м²Бекхожина · 479 м44 000 000 ₸407 407 ₸/м² −33%