3-комнатная квартира 90 м², Майлина, Астана

3-комн., 90 м², 9/9 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

36 990 000 ₸

За м²

411 000 ₸/м²

улица: 500 000 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2005

Похожие квартиры рядом (41) просят в среднем 443 630 ₸/м²: эта — −7,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена36 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 49 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 37 359 900 ₸

Доходность брутто

14,6%

Доходность нетто

11,4%

Окупится за

8,8 лет

Чистыми в месяц

355 683 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 398 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

479 593 ₸

Кредит

29 592 000 ₸

Переплата

85 510 335 ₸

Платёж по кредиту479 593 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 29 593 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.