3-комнатная квартира 90 м², мкр 12, Актобе

3-комн., 90 м², 4/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

62 700 000 ₸

За м²

696 667 ₸/м²

улица: 329 787 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (71) просят в среднем 304 706 ₸/м²: эта — +128,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена62 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 34 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 63 327 000 ₸

Доходность брутто

4,4%

Доходность нетто

3,1%

Окупится за

32,3 года

Чистыми в месяц

163 364 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 540 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

812 936 ₸

Кредит

50 160 000 ₸

Переплата

144 944 525 ₸

Платёж по кредиту812 936 ₸

Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 582 936 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.