Realtby

3-комнатная квартира 88,8 м², Е 15, Астана

3-комн., 88,8 м², 5/7 этаж · Нура р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
36 200 000 ₸
За м²
407 658 ₸/м²
город: 636 000 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2021

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена36 200 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
13,3%
Доходность нетто
10,3%
Окупится за
9,7 лет
Чистыми в месяц
314 766 ₸
0 ₸56 658 000 ₸113 316 000 ₸0510152025309,7 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
469 350 ₸
Кредит
28 960 000 ₸
Переплата
83 684 080 ₸
Платёж по кредиту469 350 ₸
Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 69 350 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 609 756 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.