3-комнатная квартира 88 м², Е 908, Астана
3-комн., 88 м², 8/9 этаж · Нура р-н
Цена
75 000 000 ₸
За м²
852 273 ₸/м²
улица: 560 552 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2026
Похожие квартиры рядом (50) просят в среднем 453 835 ₸/м²: эта — +87,8%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена75 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7%
Доходность нетто
5,3%
Окупится за
19 лет
Чистыми в месяц
331 438 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
972 411 ₸
Кредит
60 000 000 ₸
Переплата
173 378 619 ₸
Платёж по кредиту972 411 ₸
Аренда440 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 532 411 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.