3-комнатная квартира 88 м², Бокейхана, Астана
3-комн., 88 м², 4/7 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
69 900 000 ₸
За м²
794 318 ₸/м²
улица: 748 052 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2018
Похожие квартиры рядом (62) просят в среднем 699 168 ₸/м²: эта — +13,6%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена69 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,1%
Доходность нетто
6,9%
Окупится за
14,4 лет
Чистыми в месяц
407 834 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
906 287 ₸
Кредит
55 920 000 ₸
Переплата
161 588 873 ₸
Платёж по кредиту906 287 ₸
Аренда530 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 376 287 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.