3-комнатная квартира 86,5 м², Е-429, Астана

3-комн., 86,5 м², 4 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

41 023 000 ₸

За м²

474 254 ₸/м²

улица: 647 393 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена41 023 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 78 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 41 433 230 ₸

Доходность брутто

10,8%

Доходность нетто

8,3%

Окупится за

12 лет

Чистыми в месяц

287 986 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 204 600 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

531 883 ₸

Кредит

32 818 400 ₸

Переплата

94 833 481 ₸

Платёж по кредиту531 883 ₸

Аренда370 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 161 883 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом