3-комнатная квартира 85,9 м², мкр, Актобе

3-комн., 85,9 м², 8/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

27 750 000 ₸

За м²

323 050 ₸/м²

улица: 328 571 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2005

Похожие квартиры рядом (94) просят в среднем 313 299 ₸/м²: эта — +3,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена27 500 000 ₸
3 ноября 2026 г. · новая цена27 750 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 38 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 28 027 500 ₸

Доходность брутто

9,5%

Доходность нетто

7,3%

Окупится за

13,8 лет

Чистыми в месяц

169 822 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 550 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

359 792 ₸

Кредит

22 200 000 ₸

Переплата

64 150 089 ₸

Платёж по кредиту359 792 ₸

Аренда220 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 139 792 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.