3-комнатная квартира 84,6 м², Е 103, Астана
3-комн., 84,6 м², 11/12 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
55 000 000 ₸
За м²
650 503 ₸/м²
улица: 666 414 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
2026
Похожие квартиры рядом (16) просят в среднем 602 941 ₸/м²: эта — +7,9%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена55 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,4%
Доходность нетто
9,7%
Окупится за
10,4 лет
Чистыми в месяц
447 104 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
713 101 ₸
Кредит
44 000 000 ₸
Переплата
127 144 320 ₸
Платёж по кредиту713 101 ₸
Аренда570 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 143 101 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.