3-комнатная квартира 84 м², Е 34, Астана

3-комн., 84 м², 9 этаж · Нура р-н

На карте

Цена

55 999 990 ₸

За м²

666 667 ₸/м²

город: 636 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (97) просят в среднем 694 118 ₸/м²: эта — −4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена55 999 990 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 122 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 56 559 990 ₸

Доходность брутто

8,4%

Доходность нетто

6,3%

Окупится за

15,8 лет

Чистыми в месяц

298 183 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 199 998 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

726 067 ₸

Кредит

44 799 992 ₸

Переплата

129 456 012 ₸

Платёж по кредиту726 067 ₸

Аренда390 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 336 067 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.