3-комнатная квартира 83 м², мкр, Актобе
3-комн., 83 м², 7/10 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
29 800 000 ₸
За м²
359 036 ₸/м²
улица: 328 195 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2007
Похожие квартиры рядом (88) просят в среднем 314 120 ₸/м²: эта — +14,3%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена29 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,9%
Доходность нетто
6,7%
Окупится за
14,8 лет
Чистыми в месяц
168 959 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
386 371 ₸
Кредит
23 840 000 ₸
Переплата
68 889 105 ₸
Платёж по кредиту386 371 ₸
Аренда220 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 166 371 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.