3-комнатная квартира 83 м², мкр Аккент, Алматы

3-комн., 83 м², 13/16 этаж · Алатауский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

50 300 000 ₸

За м²

606 024 ₸/м²

улица: 575 720 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2015

Похожие квартиры рядом (18) просят в среднем 511 765 ₸/м²: эта — +18,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена50 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 49 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 50 803 000 ₸

Доходность брутто

8,3%

Доходность нетто

6,3%

Окупится за

15,8 лет

Чистыми в месяц

267 582 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 060 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

652 164 ₸

Кредит

40 240 000 ₸

Переплата

116 279 260 ₸

Платёж по кредиту652 164 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 302 164 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.